甲府市古府中町の土地

286坪の広〜い土地。武田神社が近く、すぐそこに山々自然豊かな土地になります。

（物件詳細）

価格:11,000,000円
所在地：甲府市古府中町字躑躅ヶ崎3282番1、3283番、3285番1
土地面積：946㎡（286.16坪）
地目：雑種地
交通：甲府駅まで約2,700m（車約9分）
学区：相川小学校まで約700m（徒歩約11分）北東中学校まで約800m（徒歩約13分）
都市計画：市街化調整区域
用途地域：無指定
建蔽率/容積率：40％/80％
開発：都市計画法29条開発許可必要→第二種低層住居地域の建物となります
高さ制限：北側斜線（無）道路斜線（有）隣地斜線（有）
日影規制：無
地域：指定なし建築基準法22条地域外
風致地区：護国神社風致地区
埋蔵文化財申請：武田城下町遺跡252
その他：景観法、立地適正化計画（居住誘導区域内）
接道：北側道路 42条1項道路つつじヶ崎大日影線幅員最大25ｍ最小0.8m
西側道路 42条2項道路鍛治小路線幅員 6.4m
排水：甲府市下水道エリア西側および北側道路内に本管200㎜、最終桝なし
給水：甲府市上水道エリア西側および北側道路内に本管75㎜、分水工事が必要
雨水：水路、側溝
ガス：非都市ガス
現況：更地
引渡：相談
取引態様：専任媒介
仲介手数料：契約金額×3%+6万円(税別)